Италия - обзор цен на недвижимость.

[insen]

Предложения недвижимости на сайте http://www.miel-mayakovskaya.ru
Вопросы по телефону - 8-926-353-30-12 - Вячеслав

Италия всегда представляла интерес для зарубежных инвесторов. Традиционными покупателями итальянской недвижимости являются американцы и немцы, однако и наши соотечественники начинают обращать все большее внимание на эту страну. Северная Италия, где величественно возвышаются Альпы, раскинулись прекрасные озера Гарда, Маджоре и Комо с гирляндами элегантных вилл по берегам , где находятся такие крупные финансовые и промышленные центры как Милан и Турин является более развитым индустриально, более престижным и более дорогим , с точки зрения цены на недвижимость, регионом чем Южная Италия. Небольшая однокомнатная квартира в Милане обойдется покупатею в 130 000 - 150 000 €, однако такая же квартира в городке на растоянии 20 – 30 километров от столицы Ломбардии будет стоить ощутимо дешевле. К Северной Италии относятся также Эмилия-Романья , где можно приобрести, или арендовать недвижимость в ее столице - Болонье и знаменитая Лигурия или , как ее еще называют Итальянская Ривьера. Эта область тянется вдоль побережья Лигурийского моря, от французской границы до городка Ла Специя. Недвижимость здесь довольно дорогая, так например небольшая однокомнатная квартира в Сан Ремо, расположенная не слишком близко от моря, стоит 180 000 - 200 000 € , а средних размеров дом - 120 - 150 метров кВ., в Сан Бартоломео , обойдется в 460 000 - 500 000 €. Тоскана и Рим пользуюся большим спросом. . Иностранцы особенно любят покупать реконструированные сельские дома, стоящие среди виноградников покрывающих сказочно красивые холмы Тосканы . Если такой дом находится еще и недалеко от моря, то чтобы стать его хозяином вам потребуется около 400 000 €. В городах Тосканы небольшая квартира, около 50 метров кВ. стоит 120 000 - 140 000 €, в столице области - Флоренции, чуть дороже , в среднем 160 000 €. Рим , может предложить недвижимость на любой вкус, от небольших студий до роскошных апартаментов , солидных особняков и изысканных вилл в богатых пригородах. Цена , соответственно, тоже будет различной, маленькая квартирка подальше от центра - 70 000 – 85 000 €, хорошая двухкомнатная квартира в «приличном районе» - 270 000 - 300 000 € , цены на виллы в пригороде , неподалеку от моря , начинаются от 400 000 € . Южная Италия – прекрасное место. Хотя этот регион в стране считается депрессивным, так как по уровню экономического развития уступает Северу, для покупателей недвижимости отсутствие производства неподалеку станет только плюсом. Этот регион омывают берега трех морей, и любой покупатель может подыскать себе жилье по своему вкусу, для летнего отдыха или постоянного проживания. К примеру, аренда трех комнатной квартиры в Калабрии , самый носок итальянского « сапога» , обойдется в 500 - 700 € в месяц, в зависимости от сезона и прдолжительности аренды. Если вы решили приобрести здесь жилье в собственность, то вам следует исходит из расчета около 1000 € за квадатный метр. Сицилия и Сардиния, с их древней историей, неповторимой природой и идеальным состоянием экологии, пока не столь известны среди российских покупателей. Однако уже тот факт, что пронизанная первоклассными автострадами Сардиния получила в Италии второе название - «Остров миллионеров» и что именно на Сардинии находится роскошная вилла итальянского премьера Сильвио Берлускони - известного ценителя всего прекрасного, говорит о многом, и в скором времени именно Сардиния может стать любимым местом отдыха не только итальянской элиты. В настоящее время небольшой дом приблизительно 100 метров кВ., на этом прекрасном остове стоит 220 000 - 250 000 € , а комфортабельные элитные виллы с бассейнами предлагаются по цене от 7 000 000 до 12 000 000 € и выше. Есть все основания предполагать, что популярность этих итальянских островов будет расти столь же стремительно как популярность Венеции где , например, за апартаменты в отреставрированном историческом здании придется заплатить до 3 000 000 € . и Итальянской Адриатики, где недвижимость дорожает, хотя например сегодня в небольших городках, здесь можно купить однокомнатную квартиру и за 120 000 €.